Ev Alacaklar Bu Hususa Dikkat

  • Yazar: Hamza Gundogan
  • 09.06.2018
  • 0 YORUM
Ev Alacaklar Bu Hususa Dikkat

İnsanlar aileleri ile birlikte refah içeride oturmak için bir eve ihtiyaç duymaktadır. Bunun dışında ellerindeki yatırımları değerlendirmek vasıtası ile ev almak eğilimindedir. Ülkemizdeki konut piyasasına baktığımız zaman her geçen gün gelişmektedir. Bu piyasa içerisinde her insanın kendilerine özgü özellikteki evi bulması mümkündür ancak bunun için oldukça büyük uğraş verilmesi gerekmektedir.

Ev Arayışı

İnsanları kendi istekleri ve bütçeye uygun ev arayışı zahmet gerektiren bir iştir. Bunun ile uğraşmak istemeyen alıcılar bir emlak bürosuna başvurabilir. Ancak burada unutulmaması gereken ev fiyatı dışında ödenecek komisyon miktarıdır. Emlak bürosu kullanmayan kişiler gezerek veya İnternet' teki emlak ilanları takip ederek diledikleri eve ulaşabileceklerdir. Burada oldukça çok seçenek olmakla beraber art niyetli kişilerin tehlikeleri de mevcuttur.

Ev Alırken Karar Verme Süreci

İstenilen özelliklerde ev bulunduğu zaman kişilerin öncelikler komşularının özelliklerini araştırmalıdır. Çünkü ev almanın ve satmanın zor bir süreç olduğu düşünülürse, olası olumsuzluklarda ev sahipleri güç durumda kalabileceklerdir. Bunun sağlanması durumunda evin alt yapı olanakları ve güneşe olan yönü incelenmelidir. Bunlar evin kullanımı ve değerlenmesi açısından çok önemli olup bir sonraki satıştan kar elde edilmesi sağlanmaktadır. Evin iskan durumu da önemli bir etkendir. İskan belgesi, evi bağlı olduğu belediyeden verilen oturum iznidir. İskan belgesine sahip olmaya evlerin ucuz olması alıcıları yanıltmamalıdır. Tüm özellikler ve şartlar alıcı tarafından güven içerisinde sağlanması durumunda satın alım sürecine geçilir.

Satın Alım İşlemi

Ev satın alma işleminde noter ve tapu daireleri kullanılmaktadır. Alıcı ve satıcı fiyat üzerinde anlaşma sağlaması durumunda, evi mevcut tapusu ve devir işleminin gerçekleştiğini gösterir noter onaylı bir belge ile birlikte tapu dairesinde, devir işlemi tamamlanır. Ancak tapu dairesinde bazı ek belgeler de istenecektir. Bunların başında doğal afet sigortası gelmektedir. Gerekli tüm işlemler gerçekleştirildiğinde alıcının bazı işlemleri de yerine getirmesi zorunlu olacaktır. Yeni alınan eve elektrik, su ve doğal gaz hattının çekilmesi için alıcının tapusu ile birlikte ilgili kuruma başvurması ilgili büro ile sözleşme imzalanması gerekmektedir

Etiketler:
Ev, Ev Alacaklar Bu Hususa Dikkat, Gayrimenkul
Yorum Yap

İstenilen alanları doldurarak haber hakkında yorumunuzu gönderebilirsiniz.

Yorumlar

Bu haber için yapılan 0 yorumu görüntülemektesiniz.