Gayrimenkul Satışında Dikkatli Olmak

  • Yazar: Serhad AKILLI
  • 05.05.2017
  • 1098 OKUNMA
  • 136 YORUM
Gayrimenkul Satışında Dikkatli Olmak

Satıcının taraflarla belirlenen bir ödeme karşılığında satılmak istenen taşınmazın satışını vermek, alıcının bu taşınmazı satın almak için ödemeyi kabul ettiği bedel hakkında beyanların bulunduğu resmi sözleşmeye satış vaadi sözleşme denir. Alıcının konut amaçlı taşınmazın satış miktarını önceden peşin ya da taksitle ödemeyi kabul etmesi ve satıcının da ödemeyi tamamını ya da taksitli ödenmesini karşılığında taşınmazı alıcıya teslim edilip edilmeyeceği ile ilgili bir sözleşmedir. Noter huzurunda sözleşme yapılmalıdır. Yapılan bu sözleşme vaad üzerine yapılmış bir sözleşmedir. Bunun için satıcı alıcıya gayrimenkulünü belirlediği tarihte satacağını vaad etmesi demektir.

Satış vaadinin kesin olması durumunda gayrimenkulün başka birine satışının yapılamayacağı anlamına gelmektedir. Satış vaadi sözleşmesi imzalanırken tapuya şerh verilmesi mümkündür. Sözleşme noterde imzalandığı zaman tapuya şerh verilmez ise satıcı gayrimenkulü başka birine satabilir. Bu durumda satıcı ve alıcı karşı karşıya kalabilir. Böyle bir olay karşısında alıcı satıcıya karşı tazminat isteme hakkına sahiptir. Fakat bu tazminat olayı uzunca hukuki sürecinde başlaması demektir.

Etiketler:
taşınmaz, gayrimenkul, tapu
Yorum Yap

İstenilen alanları doldurarak haber hakkında yorumunuzu gönderebilirsiniz.

Yorumlar

Bu haber için yapılan 0 yorumu görüntülemektesiniz.